المستخلص
ان المحل التجاري أصبح يتكون من عناصر مادية ومعنوية هذه العناصر تألفت مع بعضها بقصد الإستغلال التجاري، ومع ازدياد أهمية المحل التجاري بالمفهوم الحديث بدأت ترد عليه تصرفات قانونية ومن بين هذه التصرفات بيعه وإيجاره، حيث يعتبر عقد بيع المحل التجاري من العقود الرضائية التي يشترط فيها الإيجاب والقبول، ولايمكن للعقد ان يتم إلا اذا كان المتعاقدان متفقين على بيع وشراء محل تجاري ويكون هذا المحل التجاري معيناً بالذات حيث يعلن الطرف الأول إيجابه للبيع ويكون القبول من الطرف الأخر قبول شراء المحل التجاري المعين بالذات.
اما بالنسبة لعقد الإيجار فإنه من العقود المهمة حيث يتضمن قيام المؤجر بجعل المستأجر ينتفع بالمأجور، و يعتبر عقد الإيجار من العقود الزمنية لأن الانتفاع به يكون خلال مدة زمنية معينة.
وان عقد إيجار المحل التجاري (هو اتفاق قانوني بين طرفين يلزم المؤجر بتمكين المستأجر من الإنتفاع بمحل تجاري معين مقابل بدل إيجار متفق عليه ولمدة محددة).
الموضوعات الرئيسية
)
