لم يتبنَ المشرع العراقي الالتزام العيني كمبدأ عام، إلا أن ثنايا القانون لم تخلُ من العديد من التطبيقات التشريعية لفكرة الالتزام العيني كما في المواد (1277، 1087، 1060) من القانون المدني العراقي النافذ رقم (40) لسنة 1951. والالتزام العيني هو نوع من الالتزامات القانونية يرتبط ارتباطًا مباشرًا بالعين محل الحق، وليس بشخص المدين تحديدًا، وهذا النوع من الالتزامات ينتقل تلقائيًا مع انتقال ملكية الشيء المرتبط به، بحيث يكون أي مالك جديد للعين ملزمًا بالوفاء بالالتزام طالما بقي الشيء في حيازته.
ويمتاز الالتزام العيني بكونه يتبع العين لا الشخص، ما يجعله أكثر استقرارًا وفعالية في حماية الحقوق، خصوصًا في العلاقات القانونية التي تتطلب الاستمرارية بغض النظر عن تغير المالكين.
ويُعد الالتزام العيني أداة قانونية مهمة لضمان الحقوق المرتبطة بالأموال، وخاصة في المعاملات العقارية، ويظهر جليًا في بعض الحقوق العينية كحق الانتفاع، أو التزامات صاحب العقار تجاه الجوار والحائط المشترك، فضلاً عن القيود المفروضة على استعمال العقار كحق الارتفاق.
كاظم,أحمد عبد السلام . (2025). التأصيل القانوني للالتزام العيني (دراسة قانونية مقارنة). مجلة القادسية للقانون والعلوم السياسية, 16(العدد 2 جزء 2), 795-810. doi: 10.63677/jqlap.2025.191172
MLA
كاظم,أحمد عبد السلام . "التأصيل القانوني للالتزام العيني (دراسة قانونية مقارنة)", مجلة القادسية للقانون والعلوم السياسية, 16, العدد 2 جزء 2, 2025, 795-810. doi: 10.63677/jqlap.2025.191172
HARVARD
كاظم أحمد عبد السلام. (2025). 'التأصيل القانوني للالتزام العيني (دراسة قانونية مقارنة)', مجلة القادسية للقانون والعلوم السياسية, 16(العدد 2 جزء 2), pp. 795-810. doi: 10.63677/jqlap.2025.191172
CHICAGO
أحمد عبد السلام كاظم, "التأصيل القانوني للالتزام العيني (دراسة قانونية مقارنة)," مجلة القادسية للقانون والعلوم السياسية, 16 العدد 2 جزء 2 (2025): 795-810, doi: 10.63677/jqlap.2025.191172
VANCOUVER
كاظم أحمد عبد السلام. التأصيل القانوني للالتزام العيني (دراسة قانونية مقارنة). Al-Qadisiyah Journal of Law and Political Science. 2025;16(العدد 2 جزء 2):795-810 (In English). doi: 10.63677/jqlap.2025.191172
